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内房回勇龙光看俏

来源:软广作者:管理员 日期:2015-05-13 11:40
人生总有悲喜,起起落落实属平常,最重要是在低潮时能够坚忍过渡,等到形势扭转便收回失地。过去两年,对于内房板块而言确是悲多于喜,也是坚忍的时候居多。直至近月,部分城市解禁加上早前「降准」及「降息」、首套房贷认定标准以及公积金政策调整等多重利

  人生总有悲喜,起起落落实属平常,最重要是在低潮时能够坚忍过渡,等到形势扭转便收回失地。过去两年,对于内房板块而言确是悲多于喜,也是坚忍的时候居多。直至近月,部分城市解禁加上早前「降准」及「降息」、首套房贷认定标准以及公积金政策调整等多重利好政策,内地房地产始见触底迹象。

  深圳与港为邻,其地产市道港人自然较为熟悉。今年首4个月,深圳楼市量价齐升,首四月成交同比大涨86.5%,卢尽义作为深圳有楼人士,其实近期亦见到暗暗加价放盘,而且叫价亦逐步上调,心情渐宽,与之前的无奈坚忍自然不可同日而语。

  卢尽义既是深圳楼市「春江鸭」,自然要推介深圳相关内房股。龙光地产(03380)客户组合中约33%来自深圳,而其中土地储备1368万平方米,约53%聚集于珠三角等高经济增长区域,如复苏步伐持续应可看高一线。今年首四个月,龙光地产超额完成预期销售计划目标,上月龙光城项目销售逾800套房。

  今年10月,预期其龙光.玖龙玺项目将会开售,可望提早完成全年目标。公司近期分别获得惠誉国际以及穆迪重申「BB-」和「Ba3」评级,展望稳定。龙光地产ROE高达25%,但P/E仅4.8倍,估值吸引,相信料受惠「沪港通」股价可望节节上升。

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